Studio 27m² Orléans 45100 - Étage élevé

Orléans, quartier Mouillère — studio à louer au 7e étage d’une résidence avec gardien, surface 27 m². Ce studio se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’un coin cuisine équipé et d’une salle de bains avec WC. L’appartement date de 1977, il bénéficie d’une cave et d’une place de parking extérieur. Classe énergie D, GES B. Diagnostic effectué le 18/04/2023. Référence annonce : 8685. Charges mensuelles : 63 € (provision, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 425 €. Honoraires locataire : 360 € TTC, dont 83 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 485 € et 657 € par an (prix moyens indexés 2021). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situation pratique : à 2 minutes à pied du tram A, secteur Mouillère, proche commerces et services. Résidence gardiennée, stationnement extérieur et cave appréciables pour le rangement, le calme en hauteur sur le 7e étage.