Studio 28m² Orléans 45100

Au pied du tramway Mouillère, dans une résidence arborée d’Orléans (45100), studio de 28 m² situé au 4e étage sur 7. Logement lumineux composé d’une pièce principale ouvrant sur un balcon, avec coin cuisine équipé, salle de bains et belles prestations de rangement. Ce studio comprend également une place de parking extérieure, une cave et un grenier. Chauffage et charges : provision avec régularisation annuelle, montant des charges 78 € / mois. Dépôt de garantie 381 €. Honoraires locataire : 367 € TTC dont 84 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 5361. DPE : E, GES : C. Diagnostic réalisé le 18/02/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 910 € et 1 290 € sur les années 2021–2023, abonnements compris. Emplacement pratique, à moins de 5 minutes du quartier Saint-Marceau et de ses commerces, accès direct au tramway Mouillère pour rejoindre facilement le centre-ville et les transports en commun. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr