Studio meublé 41m² Orléans centre - Lumineux, dernier étage

Bel appartement studio meublé de 41 m² situé à Orléans (45000), au 4e et dernier étage d’un immeuble. Logement lumineux offrant une belle hauteur sous plafond et des volumes agréables. Le bien se compose d’une vaste pièce à vivre avec lit double en mezzanine et un coin bureau, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace rangement/dressing complète l’agencement, ainsi qu’une salle de bains. Le chauffage et l’eau sont compris dans les charges. Balcon et place de parking en sous-sol inclus. Meublé, chauffage collectif, DPE E, GES E. Charges et conditions : montant des charges 140 € / mois (provision avec régularisation annuelle), dépôt de garantie 510 €. Honoraires locataire 537 € TTC dont 124 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 4613. Diagnostic réalisé le 26/09/2024. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 330 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier : emplacement pratique, à proximité des commerces (Intermarché Express, Picard, boulangerie), de la gare et du tram A. Informations sur les risques : site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).