Studio 13m² Orléans - DPE B

Studio 13 m² à Orléans (45000) Situé dans un immeuble sécurisé avec gardien et interphone, ce studio de 13 m² se trouve à Orléans, à proximité immédiate des transports et des commerces. Il convient particulièrement à un étudiant ou à un jeune actif à la recherche d'un logement fonctionnel. La pièce principale, lumineuse et équipée de double vitrage, comprend un lit et des rangements. Les parties communes de l'appartement offrent une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking est proposée en supplément, pour plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : DPE B, GES B (date du diagnostic : 04/02/2026). Consommation d'énergie primaire : 91 kWh/m²/an. Conditions locatives : loyer hors charges 375 € ; provisions pour charges 70 € (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), soit 445 € charges comprises. Dépôt de garantie : 375 €. Frais à la charge du locataire : 220 € TTC. Référence du logement : 4507855. Quartier bien desservi, proche de toutes commodités et des lignes de transport, idéale pour les déplacements quotidiens et la vie étudiante. Quelques prestations communes appréciables, le gardien apporte une sécurité supplémentaire, et la place de parking en option facilite la mobilité.