Studio 10m² Orléans 45000

Studio 1 pièce au cœur d’Orléans Situé dans le centre-ville d’Orléans (45000), ce studio de 10 m² est proposé à la location. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, il offre un emplacement central proche des commerces et des transports. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, aménagée pour optimiser l’espace. Une salle d’eau fonctionnelle comporte un lavabo et des toilettes. Le bien, classé DPE C et GES C (diagnostic réalisé le 03/02/2026), bénéficie d’un espace calme et ensoleillé. Conditions locatives : loyer hors charges 400 € + 50 € de charges provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle, soit 450 € charges comprises. Dépôt de garantie : 900 €. Frais à la charge du locataire : 220 € TTC. Référence du logement : 4507842. Consommation d’énergie primaire : 152 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale non communiquée. Quartier et transports : en plein centre d’Orléans, à deux pas d’un supermarché et d’une pharmacie, et desservi par le réseau de tram et de bus, le studio offre un accès pratique aux commodités et à la vie urbaine, tout en restant dans un environnement relativement calme.