Studio 18m² Orléans - Meublé, 2e étage

Studio meublé de 18 m² à Orléans (45000), situé au 2ème étage d’un immeuble de 3, à proximité des Halles, du tram et des bords de Loire. Appartement une pièce, entièrement refait à neuf, idéal étudiant. Le logement comprend une pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée mise à disposition. Salle de bain complète. Chauffage individuel. DPE classé E, GES B. Le studio est loué meublé, ready to move, et se situe à l’étage 2/3. Conditions locatives : montant des charges 20 € / mois (provision avec régularisation annuelle), dépôt de garantie 409 €. Honoraires à la charge du locataire 236 € TTC dont 54 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 5807. Date du diagnostic : 09/05/2023. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 € par an (prix moyens 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier pratique, très bien desservi par le tram et proche des commerces des Halles; accès facile aux berges de la Loire pour les moments de détente, et commodités immédiates. Quelques inconvénients éventuels liés au centre-ville, toutefois l’emplacement reste très apprécié.