Studio 17m² Orléans 45000 - Meublé, cœur historique

Charmant studio meublé situé en hyper‑centre d’Orléans (45000), idéal pour une personne seule ou un étudiant. Logement sis au 1er étage sur cour d’une petite copropriété datant de 1930. Le studio de 17 m² se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec coin cuisine isolé, d’une salle d’eau et d’un placard sur le palier. La pièce principale est équipée d’un lit convertible (160x200) avec tiroirs de rangement, d’une table à manger avec deux chaises (possibilité d’agrandir la table), d’une table basse, ainsi qu’une penderie et une commode. La cuisine aménagée et équipée dispose d’un micro‑ondes, de plaques de cuisson et d’un frigo. La salle d’eau comporte des rangements et des WC sanibroyeur. Le placard sur le palier, avec arrivée et évacuation d’eau, permet l’installation d’une machine à laver type top. Logement meublé, chauffage et eau chaude électriques individuels (non compris dans le loyer). DPE : D, GES : D. Loyer 500 € hors charges, charges mensuelles 20 €. Garantie Visale exigée. Situation pratique en plein cœur historique, à proximité immédiate des commerces et des transports. Immeuble calme donnant sur cour, cadre agréable pour un quotidien central mais tranquille, proche des services et lignes desservant l’agglomération.