Studio 18m² Orléans 45100 - Quartier Orléans-la-Source

Studio à louer à Orléans (45100), quartier Orléans-la-Source — 1 pièce, 18 m² Au 3ème et dernier étage d’un immeuble construit en 1995, ce studio de 18 m² offre une pièce principale lumineuse orientée Sud-Est, agrémentée d’un balcon et d’un espace de rangement. Le chauffage est individuel. Classe énergétique : DPE E, GES B. Disponible à la location à partir d’avril 2026. L’agencement est simple et fonctionnel : une pièce de vie unique avec zone de rangement intégrée et sortie sur le balcon, idéal pour un étudiant ou une personne seule. L’appartement se situe au 3/3, il faudra donc monter quelques marches, mais cela apporte une certaine tranquillité et une meilleure exposition. L’immeuble date de 1995 et l’ensemble présente un état d’usage courant. Quartier pratique, proche du tram et de la cité universitaire, ce qui facilite les déplacements et la vie étudiante. Commerces et services à proximité immédiate, bonne desserte, et orientation Sud-Est pour des matinées claires. Quelques petites finitions peuvent être apportées selon le goût du locataire, ce qui laisse une marge de personnalisation.