Studio 13m² Orléans 45100

Studio meublé 13 m² — Orléans La Source Au coeur d'Orléans La Source, studio meublé de 13 m² situé dans un appartement F5 au sein d'une résidence sécurisée (digicode, interphone et gardien). Logement proposé en location, classé DPE C et GES C, surface utile 13,00 m². Ce studio comprend un lit, des rangements (armoires) et un bureau. L'appartement offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain et des WC à partager avec les autres occupants du F5. Chauffage, eau, électricité et wifi sont inclus dans les charges locatives prévisionnelles, dont le montant fait l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 760 euros. Charges locatives récupérables sur prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 03/02/2026, consommation d'énergie primaire : 151 kWh/m²/an. Emplacement pratique : à deux minutes du lycée Voltaire, à cinq minutes de l'Université d'Orléans, et à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus) ainsi que de commerces de proximité (supérette Les Halles, boucherie, boulangerie…). Idéal pour étudiant ou professionnel recherchant une location simple et bien desservie, dans un quartier calme de La Source.