Studio 36m² Orléans 45100 - Cave, place de parking

Studio 36 m² avec cave et parking en sous-sol, Orléans (45100) À vendre, studio de 36 m² situé au 1er étage sur 9 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée disposant d’un gardien. Orientation sud, chauffage collectif. Vente en direct, pas d’agence. Le logement se compose d’une pièce principale spacieuse, d’une cuisine séparée, et d’une salle de bain rénovée. Fenêtres et porte-fenêtre récentes en double vitrage. Quelques légers travaux esthétiques sont à prévoir. Le bien comprend également une cave et une place de parking en sous-sol. Possibilité de céder le bien occupé (locataire pouvant rester) ou libre, selon préférence de l’acheteur. Charges de copropriété : 550 € par trimestre. Taxe foncière : 980 € / an. Résidence équipée de caméras de surveillance et d’un interphone, sécurisée et bien entretenue, gardien présent. Situé à Orléans 45100, ce studio convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Quelques petites finitions à prévoir, mais l’ensemble est en bon état général.