Studio 35m² Orléans 45100 - Étage élevé, DPE C

Studio à vendre à Orléans (45100), situé au 5ème étage d’une résidence de 11 étages, face au lycée Voltaire, à proximité immédiate de l’université. Logement de 35 m² idéal pour étudiant ou investisseur. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’une salle de bains avec WC, d’un séjour lumineux offrant une vue sur le lycée, d’une cuisine aménagée séparée et d’un cellier. L’ensemble est en bon état général et bénéficie de la fibre optique. Chauffage collectif, immeuble avec ascenseur. La copropriété est sécurisée, dispose d’un gardien, et le ravalement a été réalisé récemment. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. DPE : C, GES : C. Un emplacement pratique, proche des transports et des commodités du quartier La Source, c’est calme mais vivant, idéal pour la vie universitaire.