Studio meublé 20m² Orléans 45000 - Meublé, 1er étage

Studio meublé à Orléans, 8 avenue Jean Zay, situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec gardien. Logement type studio d’environ 20 m², disponible le 10 mai 2026, idéal pour étudiant. Ce studio se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et d’une salle de bains. Le bien bénéficie de la fibre, d’une laverie et d’un local vélo au sein de la résidence. Un agréable espace vert à l’arrière de l’immeuble apporte un peu de calme. Chauffage individuel, électricité individuelle à la charge du locataire. DPE classé E, GES C. Consommation annuelle conventionnelle 255 kWh ep/m².an, montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : 548€ par an. Loyer mensuel : 450€ plus provision sur charges 50€ avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer charges comprises. Profil étudiant privilégié, garant obligatoire (Garantie Visale acceptée). Bail mobilité ou courte durée possible pendant l’été. Visite sur rendez-vous. Emplacement très pratique : à 3 minutes à pied des bords de Loire et de leurs équipements sportifs, à 5 minutes du centre-ville historique (bars, restaurants). Proche tram, bus, Vélib et commerces ; lignes de bus directes vers les facultés du sud d’Orléans (Polytech, IAE, droit), et proximité écoles de commerce, école d’art et lycées du centre.