Studio 17m² Orléans 45100

Studio à louer à Orléans (45100), au sein d'une résidence calme. Ce studio rénové de 17 m², datant de 1994, offre une pièce principale avec coin cuisine équipé, une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage individuel. DPE : E, GES : B. L'agencement est optimisé pour un usage pratique : kitchenette aménagée, surfaces faciles à vivre, et salle d'eau récente. Le logement comprend un parking privatif à proximité immédiate de la résidence. Charges mensuelles : 35 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 370 €. Honoraires locataire : 223 € TTC dont 51 € pour l’état des lieux. Situation pratique, à deux pas du tram et des commerces, ce qui facilite les déplacements quotidiens et les courses. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 7386. Date du diagnostic : 12/08/2025. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an (années 2021–2023, abonnements compris).