Studio 30m² Orléans 45000

Orléans (45000) — studio à louer, 30 m², 2ème étage Situé en plein centre d'Orléans, ce studio d'environ 30 m², dans un immeuble de 1987, offre un plan fonctionnel et lumineux. Entrée avec placards intégrés, cuisine kitchenette aménagée et équipée (plaques et hotte), pièce de vie ouvrant sur un balcon orienté nord et salle de bains avec WC. Chauffage individuel. Le bien est au 2e étage. Un emplacement de parking privatif couvert complète ce logement. Diagnostic de performance énergétique : E, émissions de gaz : C. Montant des charges : 50 € / mois, provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 415 €. Honoraires locataire : 397 € TTC dont 91 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 11749. Date du diagnostic : 18/04/2026. Quartier central, proche des transports et des commodités, ce studio bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie urbaine, commerces et services à proximité immédiate. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr