Studio 30m² Orléans 45000

Orléans (45000), quartier Madeleine — studio de 30 m² Situé dans une résidence de 1972, ce studio d'environ 30 m² propose une entrée avec placard, une grande pièce à vivre lumineuse, une kitchenette équipée et une salle de bains avec sanitaires. L’agencement est simple et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou une personne seule. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, GES C. Le logement comprend une place de parking extérieure, pratique au quotidien. Les charges s’élèvent à 55 € par mois, en provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 375 €. Honoraires locataire : 405 € TTC dont 93 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 9386. Date du diagnostic : 15/10/2023. Le bien se trouve dans le secteur Madeleine à Orléans, proche des services et commodités du centre-ville. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 761 € et 1 029 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Quelques détails administratifs sont à prévoir, la régularisation des charges se fait annuellement.