Studio meublé 48m² Orléans centre - Lumineux, 2e étage

Orléans (45000) — Appartement studio meublé en location, situé au 2e étage d’un immeuble datant de 1977. Bel F1 meublé, en parfait état, d’une surface de 48,00 m². Il se compose d’une cuisine entièrement aménagée et équipée : plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, ainsi qu’un lave-linge séchant. Le séjour de 22 m² est lumineux et comprend un coin chambre avec dressing. Une salle d’eau avec WC complète ce logement. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Informations financières : loyer 730 €/mois, charges 35 € / mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie 1 390 €. Honoraires à la charge du locataire : 630 € TTC dont 145 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 € par an (prix moyens 2022, abonnements compris). Date du diagnostic : 29/06/2022. Référence annonce : 13174. Le logement se situe en hyper-centre d’Orléans, proche des commerces et services, transports en commun accessibles facilement. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).