Studio 25m² Orléans 45100 - Meublé, DPE C

Studio meublé 25 m² à louer, Orléans (45100), limite Olivet. Logement au rez-de-chaussée avec petit jardin, dans un secteur calme et bien desservi. Ce studio, entièrement refait à neuf, offre une pièce de vie lumineuse et équipée : lit, dressing, chaises, table et télévision. Le coin cuisine est fonctionnel et équipé de plaques, réfrigérateur, micro-ondes et vaisselle. La salle d’eau comprend baignoire, lavabo avec rangement et WC. Le logement bénéficie de double vitrage et d’une bonne isolation phonique. Chauffage électrique. Fibre Internet disponible (box à la charge du locataire), électricité également à la charge du locataire. Classe énergétique : DPE C. Location meublée proposée avec bail classique d’un an. Loyer 550 € hors charges + 30 € de provision pour charges, soit 580 € charges comprises. Profil recherché : candidat stable, solvable et respectueux du logement. Dossier complet exigé : pièce d’identité, justificatifs de revenus ou garant, précisions sur la situation (études, contrat de travail, etc.). Les dossiers incomplets ou non sérieux ne seront pas examinés. Quartier et transports : emplacement proche d’un arrêt de bus à 2 minutes et à 10 minutes du tram. Commerces de première nécessité à proximité immédiate, dont un supermarché. Petit jardin privatif et environnement calme, idéal pour une personne seule.