Studio 25m² Orléans - Terrasse, calme

Studio à louer, Orléans (45000) — Dernier étage avec terrasse Au troisième et dernier étage d’une petite copropriété datant de 1910, studio T1 de 25 m² offrant une terrasse privative. Le logement se compose d’une pièce principale, d’une cuisine séparée, et d’une salle d’eau. Des rangements sont aménagés pour optimiser l’espace. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE C, GES C. Le studio bénéficie d’un agencement simple et fonctionnel, adapté à un étudiant ou une personne seule. La terrasse apporte un espace extérieur agréable, rare en centre-ville. L’immeuble est calme, l’étage supérieur assurant plus de tranquillité, même si l’accès se fait par quelques marches (3/3). Une machine à laver est à disposition en commun sur le palier, pratique au quotidien. Quelques éléments de confort sont à noter, et des travaux de personnalisation peuvent être envisagés selon les besoins. Quartier central d’Orléans, proche des commerces et des services habituels, bien desservi par les transports en commun. Garanties demandées. Idéal pour une location étudiante ou un premier logement, facile d’accès depuis les axes principaux de la ville.