Studio meublé 10m² Orléans 45100 - Lumineux, étage élevé

Studio meublé / chambre en colocation — Orléans (45100) Dans une résidence sécurisée, au 8e étage, chambre meublée de 10 m² à louer au sein d’une colocation rénovée de 70 m². Le logement, lumineux et calme, convient particulièrement aux étudiants et jeunes actifs cherchant un cadre convivial. La colocation, organisée pour 3 personnes, propose un grand séjour partagé et une cuisine entièrement équipée : plaque à induction, micro-ondes, grand réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, bouilloire et grille-pain, ainsi que de nombreux rangements et tout le nécessaire pour cuisiner. Une salle de bain commune et des WC séparés complètent l’ensemble. Chaque chambre, de même surface, est aménagée avec un lit double 140×190, un bureau avec chaise, une commode et des espaces de rangement. Logement meublé, performance énergétique classée A (DPE) et émissions de gaz à effet de serre A. Loyer charges comprises (forfait 85 €/mois) incluant eau, chauffage, électricité, charges d’immeuble et internet fibre haut débit. Caution demandée : 800 € (deux mois de loyer hors charges). Bail individuel, APL possible, garant souhaité (Visale accepté). Quartier calme et sécurisé, proche des commerces et services. L’arrêt de tramway L’Indien (ligne A) est à quelques minutes à pied ; compter environ 30 minutes pour rejoindre le centre-ville d’Orléans et 10–15 minutes pour l’Université d’Orléans – La Source en tram.