Studio meublé 23m² Orléans - Lumineux, 4e étage

Studio meublé refait à neuf, Orléans (45000) — 23 m² Au 4e étage d’une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur, rue Henri Roy, découvrez ce studio meublé de 23 m². L’appartement a été intégralement rénové et offre une belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce à vivre, d’une cuisine séparée aménagée, et d’une salle d’eau avec toilettes. Chauffage collectif, DPE classe E (consommation primaire 335 kWh/m²/an), GES classe A (indice 1). Diagnostic réalisé le 09/09/2024. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 580 € et 830 € (abonnements inclus). Logement proposé en location meublée. Loyer mensuel charges comprises : 450 €/mois (loyer de base 400 €/mois, complément de loyer 50 €/mois). Charges forfaitaires : 50 €/mois. Dépôt de garantie : 800 €. Honoraires TTC à la charge du locataire : 230 € (soit 10 €/m²). Zone soumise à encadrement des loyers. Quartier bien desservi, proche des commerces et des moyens de transport. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Floquet, mandataire I@D France, immatriculé au RSAC d’Orléans n°830596953.