Studio meublé 16m² Orsay - Meublé, DPE C

Studio 1 pièce 16 m² — Orsay (91400) Dans le quartier Mondétour d'Orsay, à cinq minutes à pied des commerces, studio meublé en duplex de 16,48 m² (Loi Boutin) situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Logement disponible le 29/03/2026. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne directement sur un coin cuisine équipé, prolongé par un espace salon et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine en étage complète ce bien, offrant un couchage ou un espace de rangement supplémentaire. Chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur. Monopropriété. Diagnostics et consommations : DPE classé C (consommation d'énergie primaire 208 kWh/m²/an, consommation finale 109 kWh/m²/an), GES classé A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 580 € (données 2021-2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 17/07/2025. Conditions locatives : loyer mensuel hors charges 610,00 €, provision sur charges 40,00 € (régularisation annuelle), loyer charges comprises 650,00 €. Dépôt de garantie : 1 220,00 € (2 mois de loyer hors charges). Honoraires à la charge du locataire : visite/dossier/acte 10,00 €/m² soit 164,80 € TTC ; état des lieux 3,00 €/m² soit 49,44 € TTC. Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Quartier bien desservi et proche de toutes commodités, situation calme, pratique pour un étudiant ou un professionnel.