Studio meublé 10m² Orsay - Meublé, compact

Studio meublé à Orsay (91400) — quartier Viaduc. Location d'une chambre en colocation au sein d’une maison entièrement rénovée, à 7 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes du RER B Orsay‑Ville. Il s’agit d’une chambre meublée de 9,64 m² (annoncée comme studio), équipée : lit, table de chevet, armoire, bureau et chaise de bureau. Les espaces communs se composent d’un séjour, d’une cuisine, de deux salles d’eau et de deux WC partagés avec les trois autres chambres ; la surface attribuée par chambre des parties communes est de 9,55 m², soit une surface totale prise en compte de 19,19 m². Chauffage collectif au gaz par radiateurs. Logement libre immédiatement. Monopropriété. Conditions financières et diagnostics : loyer hors charges 495,00 € / mois, charges forfaitaires 80,00 € (eau, chauffage et électricité), loyer charges comprises 575,00 € / mois. Dépôt de garantie : 990,00 € (soit deux mois de loyer hors charges). Honoraires locataire calculés sur une base de 19,19 m² : visite/dossier/acte 10,00 €/m² = 219,1 € TTC — attention il faut vérifier le total indiqué sur l’annonce (2191,90 € TTC mentionné), état des lieux 3,00 €/m² = 57,57 € TTC. Modalité de récupération des charges : forfait mensuel. Diagnostic énergie : non soumis au DPE (date du diagnostic 13/05/2024). Consommation énergie primaire 193 kWh/m²/an, consommation énergie finale 185 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 560 € par an (prix moyens 2021). Quartier bien desservi : proche du centre-ville d’Orsay et à 10 minutes à pied du RER B Orsay‑Ville, commodités accessibles à pied, environnement adapté à la colocation.