Studio meublé 21m² Paris 13e - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce — Paris 13e Situé au 6e étage d'une copropriété calme et sécurisée du 75 rue de Patay, ce studio meublé de 21 m² propose un espace de vie fonctionnel et entièrement équipé, disponible à partir du 26/04/2026. Le logement se compose d'un séjour équipé d'un canapé-lit et d'une literie complète, d'une kitchenette ouverte totalement aménagée (lave-linge, plaques de cuisson, micro‑ondes, réfrigérateur avec freezer, bouilloire, grille‑pain, machine à café et l'ensemble des ustensiles nécessaires) et d'une salle de bain avec linge de bain. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien, offrant un confort de stockage apprécié en centre-ville. Le chauffage est collectif. Le DPE est classé E, et les émissions de gaz à effet de serre en catégorie D (consommation primaire 350 kWh/m²/an, émissions 44 kg CO2/m²/an). Le studio est proche de toutes les commodités : station Olympiades (ligne 14) à environ 7 minutes à pied, tram T3a (Avenue de France) à ~10 minutes, et la gare de Lyon accessible en environ 15 minutes en transports (RER A, D et trains). Université Paris Diderot à environ 15 minutes à pied, Télécom Paris à ~12 minutes en transport. Parcs et équipements : Parc de Choisy à ~10 minutes à pied, Bibliothèque nationale de France à ~15 minutes à pied. Supermarché Franprix à environ 3 minutes à pied. Loyer charges comprises 995,6 € (dont 84 € de forfait de charges). Dépôt de garantie : 1 823 €. Honoraires agence : 312 €. Charges locatives récupérables au forfait mensuel. À prévoir en plus : électricité et internet. Le logement est situé en zone d'encadrement des loyers ; un complément de loyer est justifié et précisé dans le bail selon les caractéristiques de confort et de localisation.