Studio meublé 20m² Paris 13e - Butte-aux-Cailles, lumineux

Studio à la Butte-aux-Cailles, Paris 13e — location meublée, bail professionnel possible Au 4e et dernier étage d’un petit immeuble parisien construit en 1930, ce studio de 20 m² orienté sud-ouest offre un cadre lumineux et intime. Pièce principale avec verrière d’atelier et balcon, coin nuit aménagé pour un lit deux places, tapis et couette, l’ensemble donnant une atmosphère chaleureuse. L’appartement est meublé et équipé, la cuisine est fonctionnelle et une machine à laver est présente. Salle de douche avec fenêtre et vue orientée sud, nombreux rangements avec dressing, chauffage collectif et fibre haut débit. Un bureau est mis à disposition, pratique pour télétravailler. Logement éligible uniquement pour bail pied-à-terre professionnels, résidence secondaire ou usage mixte professionnel + habitation. Classe énergie DPE : E. Immeuble discret, dernier étage sans ascenseur mentionné, parfait pour une personne seule. Quartier animé et recherché, tout proche de la Butte-aux-Cailles, réputée pour son street art, et du quartier des Peupliers avec ses maisons colorées et passages verdoyants. Commerces et restaurants à proximité. Très bonnes connexions en transports : station Maison Blanche sur la ligne 14 (accès direct Gare de Lyon, Châtelet-les-Halles, Grands Boulevards, Saint-Lazare) et accès facile aux lignes desservant le sud de Paris, notamment la ligne 6 qui relie Place d’Italie, Bercy, Denfert-Rochereau et plus loin la Nation.