Studio 24m² Paris 17e - Balcon 8m², meublé

Studio lumineux 24 m² avec balcon 8 m² — Paris 17e, Porte Maillot / Ternes (dernier étage) Au 5e étage d’un immeuble ancien sécurisé (digicode) datant de 1930, studio meublé traversant de 24,00 m² offrant un balcon privatif de 8 m² exposé sud‑ouest. Entièrement rénové à neuf, le logement est disponible immédiatement. Situation rue Belidor, Porte Maillot / Ternes, Paris 75017. Le studio, calme et très lumineux, bénéficie d’une distribution optimisée : espace de vie avec canapé‑lit haut de gamme, TV 55” connectée, grande commode 6 tiroirs, 3 armoires avec penderie, bureau et chaise. Cuisine entièrement équipée : lave‑vaisselle, réfrigérateur congélateur, plaque à induction, four combiné micro‑ondes, grille‑pain, bouilloire, machine Nespresso et batterie de cuisine complète. Salle d’eau avec douche, meuble vasque, WC et lave‑linge séchant. Confort moderne : parquet neuf, double vitrage, volets et rideaux occultants, chauffe‑eau connecté, 3 radiateurs électriques connectés pilotables à distance. Literie neuve, couette et oreillers fournis. Logement prêt à vivre, rien à prévoir. Quartier et transports : métro ligne 1 (Porte Maillot) et RER C à quelques minutes à pied, Vélib’ et trottinettes à moins de 3 min. Accès rapide à Dauphine‑PSL (8 min en bus) et La Défense (20 min). Commerces de proximité (Monoprix, Franprix, Auchan, Picard), boulangeries, fromageries et le marché Lebon; Fnac & Darty aux Ternes à 5 min. Loisirs : Palais des Congrès (concerts, cinéma UGC) à pied, Bois de Boulogne à 10 min, clubs de sport à proximité. Conditions : location longue durée privilégiée, loyer 1 190 €/mois charges comprises (eau froide + entretien immeuble). Caution 2 mois hors charges; caution solidaire et références sérieuses exigées. Visites prévues dimanche 26 avril après‑midi, uniquement sur réservation par messagerie LeBonCoin.