Studio meublé 30m² Paris 17e Pereire - Lumineux, meublé

Paris 17e, quartier Pereire / Maréchal Juin — studio meublé de 30 m² (26 m² loi Carrez, 30 m² au sol) au rez-de‑chaussée sur cour d’un bel immeuble de style Haussmannien avec gardien. Location meublée, disponible à partir du 1er juin 2026. Le logement, en très bon état, offre une pièce principale d’environ 22 m² avec mezzanine, deux grandes fenêtres apportant lumière et calme. Cuisine indépendante entièrement équipée : lave-linge, four, micro-ondes, plaques et réfrigérateur. Coin repas, coin salon, grand placard penderie et une salle d’eau fonctionnelle avec douche et WC. Accès direct depuis la cour fleurie, donnant une ambiance « esprit maison ». Charges et modalités : loyer 1 100 € + 75 € de charges mensuelles. Chauffage et eau collectifs, DPE classé E. Fibre raccordée. Électricité et abonnement Internet à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 mois. Pas de frais d’agence. Visite possible le lundi 11 mai à partir de 19h. Prévoir dossier complet (justificatifs de revenus, pièces d’identité) et garant si nécessaire (obligatoire si revenus < 3× le loyer). Une référence de location précédente est un plus. Quartier desservi par le métro (ligne 3), RER C (à proximité), et plusieurs lignes de bus (341, 84, 92…), avec commerces et services au pied de l’immeuble, place du Maréchal Juin à deux pas. Immeuble situé boulevard Pereire, calme grâce à l’orientation sur cour.