Studio 36m² Pau 64000 - Lumineux, étage élevé

Studio lumineux à Pau (64000) — Résidence Le Manoir, 6e étage sur 12 Studio non meublé de 36,00 m² en excellent état, situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien et interphone. Orientation sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les Pyrénées. Le logement comprend une pièce principale avec rangement, une cuisine équipée et une salle de bain. Chauffage collectif. Diagnostics réalisés le 06/02/2024, DPE : D, GES : D. La résidence propose des équipements pratiques : parking gratuit, local à vélo. Situation avantageuse, à proximité du centre-ville, des Halles et desservie par une ligne de bus. Charges mensuelles de 85 € incluant chauffage, eau chaude et eau froide (compteurs individuels), taxe d’enlèvement des ordures ménagères et entretien des parties communes, avec régularisation annuelle. L’électricité reste à la charge du locataire. Le loyer hors charges est de 415 €. Quartier central, proche commerces et services, accès facile aux transports en commun, cadre agréable avec vue Pyrénées — idéal pour une personne seule ou un couple.