Studio 27m² Périgueux - appartement 1 pièce

Studio 1 pièce — Périgueux (24000) Au 1er étage d’un immeuble situé 18 rue Aubarède, ce studio de 27 m² propose un cadre de vie urbain et fonctionnel à Périgueux. Lumineux et bien agencé, il convient aussi bien à un étudiant qu’à une personne seule recherchant la proximité du centre. La pièce de vie accueille un coin salon, un espace nuit et une petite cuisine ouverte, le tout organisé pour optimiser l’espace. Une salle d’eau avec WC complète le logement. La décoration est moderne, plutôt cocooning, offrant un intérieur agréable et confortable, simple à personnaliser. Localisation et atouts : à environ 8 minutes à pied du centre-ville de Périgueux et proche de la voie verte de Saint-Georges pour les promenades. La zone commerciale de Trélissac est accessible en quelques minutes en voiture, et le stationnement dans la rue se fait facilement. Diagnostics : DPE E (consommation énergie primaire 263 kWh/m²/an) réalisé le 30/05/2023, GES B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 470 € et 670 € par an. Disponibilité : dès le 07/04/2026. Charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires locataire : 297 €, dépôt de garantie : 395 €. Un dossier de candidature complet sera demandé avant la visite.