Studio meublé 35m² Périgueux - Jardin privatif, calme

Jardin de Georges – Studio 35 m² avec jardin privatif à Périgueux Situé au 15 Boulevard Stalingrad, dans le quartier Saint-Georges à Périgueux (24000), ce studio meublé de 35 m² au sein de la résidence du Faubourg de Georges offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Il s’adresse en priorité aux étudiants, stagiaires et personnes en formation, pour une location de 9 mois du 01/09/2026 au 31/05/2027. Le logement, appartement 151, comprend une surface habitable de 35 m² et un jardin privatif de 35 m², parfait pour profiter d’un extérieur en centre-ville. L’espace est entièrement meublé et équipé : cuisine équipée, lave-linge, lave-vaisselle et télévision. Les WC sont séparés de la salle de bain. Le chauffage est individuel. Le DPE indique une consommation de 30,75 kWh/m²/an, classé C, et le diagnostic a été réalisé le 06/02/2026. Le logement est disponible meublé et livré avec toutes les charges incluses : eau, électricité, internet fibre, Canal+ et Netflix. Dépôt de garantie : 1 400 € (équivalent à 2 mois de loyer). Loyer affiché en deux lignes dans l’annonce d’origine : 700 €/mois + 125 €/mois de charges, soit 825 €/mois charges comprises. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique proche du centre-ville, de la cathédrale Saint-Front, des marchés et des commerces de proximité. Transports en commun et services (banques, restaurants) sont à deux pas. Les parties communes sont sous vidéosurveillance, l’entrée est sécurisée par digicode et un emplacement vélo sécurisé est prévu. Un dossier sera demandé avant toute visite.