Studio 40m² Périgueux - Balcon privatif, meublé

Voyage de Georges — studio T1 bis meublé avec balcon, Périgueux (Saint-Georges) Situé au 15 Boulevard Stalingrad, dans le quartier Saint-Georges à Périgueux (24000), ce T1 bis meublé de 40 m² occupe le 1er étage d’une résidence neuve (livraison 2025). Un logement pensé pour la vie citadine, avec un balcon privatif donnant sur un environnement verdoyant. Le studio se compose d’un espace de vie lumineux de 40 m², une chambre séparée, une salle de bain avec WC, et une cuisine entièrement équipée. L’appartement est livré meublé et équipé : kitchenette, lave-linge et télévision sont inclus. Chauffage individuel. Performance énergétique : DPE classe C (consommation 30,75 kWh/m²/an), GES classé A. Parties communes sous vidéosurveillance, entrée sécurisée par digicode et emplacement vélo sécurisé. Toutes les charges sont incluses dans le montant mensuel : eau, électricité, internet fibre haut débit, Canal+ et Netflix. Dépôt de garantie demandé : l’équivalent de deux mois de loyer (1 400 €). Location réservée aux étudiants, stagiaires et personnes en formation, pour une durée de 9 mois, du 1er septembre 2026 au 31 mai 2027. Un dossier sera demandé avant toute visite. Le quartier Saint-Georges offre un cadre de vie agréable, commerces de proximité, marchés, restaurants et accès rapide au centre-ville et à la cathédrale Saint-Front. Transports en commun et services (banques, commerces) à deux pas. Quelques petites imperfections dans les tournures, mais tout est clair,si vous souhaitez plus d'infos je peux préciser.