Studio meublé 15m² Perpignan - Idéal étudiants

Studio meublé en plein centre-ville de Perpignan (66000), disponible à la location. Idéal pour étudiant ou personne seule non-fumeur, ce logement se situe au 2e étage d’un petit immeuble de 4 appartements construit en 1949. Ce studio de 15 m², récemment rénové, offre un espace de vie optimisé et équipé : plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, hotte, micro‑ondes et ustensiles de cuisine, canapé‑lit BZ, coin bureau, table à manger et dressing. La salle d’eau comporte une douche, des sanitaires et une VMC. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est individuel. Orientation Nord‑Est. Diagnostic énergétique : D (DPE) et GES D. Le logement est loué meublé en direct par le particulier. Loyer 400 €/mois, charges 20 € (eau + électricité des communs). Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. Garantie Visale ou garantie loyers impayés obligatoire. Logement éligible à la CAF / APL. Premier contact: merci de préciser votre situation actuelle. Situation très pratique : place de la République, à 200 m de l’Université Mailly. Arrêt Jean Moulin du bus 13 à 2 minutes, liaison vers IUT, IAE, ESPE, Neosup et TECNOSUD (10 min). La nouvelle gare TGV se trouve à environ 15 minutes. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, boulangerie, poissonnerie, primeur.