Studio 43m² Perpignan 66100 - DPE C

Perpignan (66100), à 5 minutes du centre-ville : studio transformé en F2 d'environ 43 m², rénové et fonctionnel, avec jardin privatif et une place de stationnement. Cet appartement climatisé, d'une surface de 43,00 m² (diagnostic réalisé le 26/06/2024), propose une pièce principale séparée en espaces jour et nuit, une chambre distincte et une salle de bain. Le bien ne nécessite aucun travaux, les charges sont faibles et le chauffage est individuel. Performance énergétique : DPE C, GES A. Consommation énergie primaire 162 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). La consommation finale n’a pas été communiquée. Situation pratique pour investisseur ou primo-accédant recherchant la proximité du centre sans les désagréments du centre même. Le jardin privatif et la place de stationnement constituent de réels atouts au quotidien, et le faible montant des charges assure une gestion simple, de plus la climatisation apporte un confort appréciable.