Studio 20m² Perpignan - DPE D

Studio meublé rénové de 20 m² — Perpignan (66000) Au cœur du centre-ville de Perpignan, particulier loue un studio meublé de 20 m², situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 5 appartements, impasse des Amandiers. Logement rénové, destiné à une personne seule non-fumeuse. Le bien se compose d’un séjour avec canapé-lit BZ, coin bureau et table à manger, un dressing et une kitchenette équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, bouilloire et ustensiles). Salle d’eau avec douche, sanitaires et VMC. Lave-linge présent. Fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D, Gaz à effet de serre : C. Le logement est soumis au permis de louer, permis validé. Contrairement à d’autres logements du secteur, il n’est pas nécessaire de libérer le studio pendant l’été. Une vidéo peut être envoyée par mail sur demande. Situation et transports : à 100 m de l’Université Mailly, proche de la place de la République. Arrêt Jean Moulin (bus 13) à 2 minutes, direction IUT, IAE, ESPE, Neosup et TECNOSUD (10 min). Nouvelle gare TGV à environ 15 minutes. Parking extérieur public à 2 minutes à pied : tarif résident 0,50 €/jour, gratuit en soirée et le week-end. Commerces de proximité accessibles à pied (supermarché, boulangerie, poissonnerie, primeur). Conditions : loyer hors charges 370 € / charges 50 € (eau, électricité inclus). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Garanties demandées : Visale obligatoire ou Garantme. Logement éligible à la CAF / APL. Location directe particulier, pas de frais d’agence. Quelques détails à préciser via la messagerie Leboncoin, présentation de votre situation souhaitée.