Studio 35m² Perpignan centre - Dernier étage, lumineux

Grand studio lumineux avec mezzanine, situé 26 Place des Esplanades à Perpignan (66000). Type F1, 3e et dernier étage d’un immeuble calme, superficie totale 35 m² + mezzanine. Rénové, isolation refaite. Au premier niveau, une grande pièce de vie traversante avec triple exposition, une cuisine indépendante et une salle de bain. À l’étage, une mezzanine aménagée en espace couchage avec rangements intégrés. L’appartement est proposé vide. Chauffage individuel. Logement clair, traversant, idéal pour une personne seule ou un couple qui apprécie le calme de l’immeuble. Quartier très central : à 2 minutes à pied de la place de la République, hyper‑centre, écoles et commerces à proximité immédiate. Transports et commodités facilement accessibles. L’appartement sera libre à partir du 27 avril 2026 et les visites se font sur rendez‑vous. APL et RSA acceptés, le propriétaire exige toutefois que le locataire soit éligible à VISALE (test d’éligibilité sur le site dédié). Pas de frais d’agence. Le loyer hors charges est de 410 €, charges 35 €, soit un total de 445 € par mois. Merci de répondre directement via Le Bon Coin en précisant : nom, prénom et âge des futurs occupants, nombre de personnes, revenus, situation professionnelle (CDI/CDD/chômage/RSA/étudiant…), mode d’occupation (seul, en couple, en famille), nombre et âges des enfants, animaux (uniquement animaux domestiques acceptés), fumeur oui/non (cigarette ou vapoteuse), éligibilité VISALE, téléphone et email.