Studio meublé 22m² Perpignan - Rénové, climatisé

Studio meublé, rénové et climatisé, situé à Perpignan (66000). Ce logement en location se trouve au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de 1980, orientation Sud-Est, surface 22,00 m². Vous entrez dans un dégagement desservant une salle d’eau avec WC et une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le studio a été entièrement rénové et propose une petite terrasse agréable, idéale pour un café au soleil. L’installation comprend une climatisation réversible, et le chauffage est individuel. Classe énergétique : DPE C, GES A. Le logement est meublé et disponible à compter du 2 mai 2026. Location meublée à l’année, bail 12 mois reconductible. Loyer mensuel 465 € ; dépôt de garantie 930 € (2 mois hors charges). Électricité et eau à la charge du locataire. Location de particulier à particulier. Profils recherchés : étudiant avec garantie Visale, titulaire d’un CDI avec revenus supérieurs ou égaux à 3 fois le loyer, ou jeune en 1er emploi avec garantie Visale. Dossier demandé avant visite via la messagerie Leboncoin ; pièces justificatives précisées selon le profil (pièce d’identité, justificatifs de revenus, quittances de loyer ou attestation d’hébergement, certificat de scolarité pour étudiants, etc.). La décoration vue sur la première photo comporte des éléments générés par l’IA. Quartier pratique, proche des commerces et de l’université UPVD : environ 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements et la vie quotidienne.