Studio 22m² Perpignan - 1er étage

Studio lumineux de 22 m² à Perpignan (66000) — Vente Au premier étage d’un immeuble construit en 1950, ce studio d’une surface de 22,00 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d’une pièce principale bien agencée ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, et d’une salle de bains avec douche. Le chauffage est individuel. Le logement a été récemment rénové. La copropriété compte 16 lots et fait l’objet d’une procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles s’élèvent à 743 €. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18/10/2022 : DPE E (351 kWhEP/m²/an) et GES B (11 kgepCO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 550 € et 774 € (référence prix 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Appartement situé dans un quartier dynamique de Perpignan, proche de toutes commodités — commerces, transports en commun et établissements scolaires — ce qui confère un bon potentiel locatif pour étudiants ou jeunes actifs. Annonce référencée 301385, présentée par BSK Immobilier JEAN-JOSEPH VICTORIA (EI), immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 88996337700011. Les honoraires sont à la charge du vendeur.