Studio meublé 17m² Pessac - Meublé, DPE B

Studio meublé avec balcon, Pessac (33600) – location Situé à Pessac, ce studio meublé de 17 m² se trouve au 1er étage d’une résidence récente (livrée en 2021). Idéal pour étudiant ou jeune actif, il offre une pièce de vie lumineuse orientée sud, prolongée par un balcon. L’appartement comprend une entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur top, hotte, meuble haut, plan de travail) et une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Le logement est loué meublé ; le chauffage est collectif et inclus dans les charges. DPE : B, GES : B. Surface annoncée 17,00 m² (17,98 m² mentionné dans l’état des lieux). Dépôt de garantie : 1 156 €. Montant des charges : 47 €/mois (provision avec régularisation annuelle). Honoraires locataire : 233 € TTC dont 53 € pour l’état des lieux. Diagnostic réalisé le 23/10/2020. Quartier et transports : la résidence est à quelques minutes du centre-ville de Pessac et bien desservie par les transports en commun. L’arrêt de bus ligne 44 facilite les déplacements intra-commune, et la ligne B du tram est accessible en environ 6 minutes à vélo pour rejoindre le centre de Bordeaux. Proximité des campus et services : Faculté de Médecine 7 min, Kedge Business School 10 min, Universités de Bordeaux et Bordeaux Montaigne 11 min. Centre commercial Mérignac Soleil 7 min, Aéroport Bordeaux-Mérignac 10 min, Groupe Hospitalier Xavier Arnozan 7 min. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).