Studio meublé 18m² Pessac - Meublé, DPE C

Studio meublé à louer à Pessac (33600), avenue de Noes. Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2020, ce logement de type studio de 18 m² dispose d’un balcon et convient pour une occupation en bail de 12 mois ou 9 mois pour étudiant. L’appartement est entièrement meublé. La pièce de vie s’ouvre sur un coin cuisine équipé : plaque vitrocéramique, réfrigérateur top, hotte aspirante, meuble haut et plan de travail. L’ensemble donne sur le balcon, apportant un peu de luminosité et d’air. La salle d’eau comprend un meuble vasque, un miroir avec éclairage, une douche et des WC. Le chauffage est collectif, et le chauffage, l’eau et l’électricité sont inclus dans les charges. DPE C, GES C. Le loyer charges comprises est de 620 € (loyer hors charges 550 € + provisions sur charges 70 € révisables avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2 mois. Bail : 12 mois standard, 9 mois pour étudiant. Disponibilité à partir du 1er mai 2026. Pièces à fournir : justificatif d’identité du locataire et des garants, justificatif de domicile des garants, certificat de scolarité, trois bulletins de salaire des garants et avis d’imposition des garants. La résidence offre plusieurs services : laverie, ascenseur, local vélos, salle commune et espaces verts. Proximité des transports et équipements : Faculté de Médecine à 7 min, Kedge Business School à 10 min, Universités de Bordeaux et Bordeaux Montaigne à 11 min, Bordeaux-centre à 20 min, médiathèque de Pessac à 6 min, centre commercial Mérignac Soleil à 7 min, aéroport Bordeaux-Mérignac à 10 min, groupe hospitalier Xavier Arnozan à 7 min et parc du château Pape Clément à 4 min.