Studio meublé 22m² Pessac - Meublé, parking

Pessac (33600), quartier du domaine universitaire — studio meublé à louer Situé face à l’arrêt de bus La Paillère, ce studio T1 meublé de 22 m² se trouve au 1er étage d’une résidence récente (2011) et sécurisée (digicode) de 2 étages, à Pessac. Une place de parking en sous-sol accessible par badge complète le bien. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramique, réfrigérateur, hotte et micro‑ondes), ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. L’ameublement offre un canapé‑lit convertible (avec couette et oreillers), une table de repas et chaises, un bureau avec fauteuil, une table basse, une télévision, la vaisselle et les ustensiles de cuisine. L’accès internet est assuré par un modem individuel inclus. Chauffage électrique individuel. Quatre fenêtres et l’absence de vis‑à‑vis donnent une belle luminosité, le logement étant orienté côté quartier résidentiel, et non côté route. Une laverie est également présente dans la résidence. Loyer 662 € charges comprises (dont 40 € de provision pour charges de copropriété — eau froide et internet — et 6,50 € de provision pour TOM). Bail meublé d’un an renouvelable. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (1 244 €). Disponible immédiatement. Location de particulier à particulier, pas de frais d’agence. Agences et mandataires s’abstenir. Premier contact par messagerie : préciser situation, garants éventuels et numéro de téléphone. Quartier et transports : proche de Kedge, de l’école d’architecture et de l’Université Bordeaux Montaigne. Lignes de bus 10, 31 et 35 au pied de l’immeuble (arrêt La Paillère). La station de tramway Doyen Brus (ligne B) est à environ 900 mètres. Diagnostic énergétique réalisé le 17/04/2023 — DPE C, GES A. Estimation des dépenses énergétiques : 300 à 460 € par an (prix indexés au 01/01/2021). Informations risques sur Géorisques.