Studio meublé 25m² Piennes - Étage calme, DPE C

Studio mansardé meublé à Piennes (54490), idéalement situé à 30 km du Luxembourg avec liaison par bus. Ce logement de 25 m², au 2ème et dernier étage d’un immeuble récent (livré en 2026), bénéficie d’une belle orientation sud. Entièrement neuf et bien isolé, le studio comprend un espace nuit avec lit 140 (matelas, couette et oreillers), un coin repas et un salon partagé avec canapé et smart TV. Le mobilier inclut également une table avec chaises, un fauteuil, un bureau et des rangements. La kitchenette équipée propose évier, plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et vaisselle. Une salle de douche et des WC sont à partager entre deux locataires. Le logement dispose d’un lave-linge et d’un sèche-linge, le chauffage est collectif par pompe à chaleur, et la connexion internet est assurée en fibre de bonne qualité. Bail meublé individuel, logement non fumeur, clé propre à chaque locataire. Option de location d’un pack de linge (draps, housse, taie et serviettes). Le loyer mensuel est de 400 € plus un forfait charges de 90 € couvrant électricité, eau froide et chaude, assurance, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, internet et le ménage des parties communes. Dépôt de garantie : 800 €. Parking possible à proximité. Bus réguliers vers Luxembourg (trajet environ 1 h, fréquence horaire). Commerces proches : Aldi à 100 m. DPE C / GES C.