Studio 29m² Plabennec - 1er étage, lumineux

Appartement T1 bis à Plabennec, centre-ville À louer à Plabennec (29860), au 1er étage d’un immeuble en béton datant de 1948, joli studio/1 pièce de 29,24 m² proposé en location. Logement disponible à partir du 30 juin, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Ce logement comprend une pièce de vie principale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique, avec production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général et l'accès au bâtiment est sécurisé par digicode. Le bien est classé E pour la consommation d'énergie et D pour les émissions de gaz à effet de serre. La consommation d'énergie primaire est de 238 kWh/m²/an (consommation finale 125 kWh/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 570 € et 780 € (référence 2021). Diagnostic réalisé le 19/12/2021. Les informations relatives aux risques sont consultables sur géorisques.gouv.fr. Situation centrale très pratique : commerces à 100 m, arrêt de bus à 1 minute, et proximité d'établissements scolaires (École primaire privée Sainte-Anne, Collège privé Saint-Joseph, École primaire du Lac, Collège Nelson Mandela). Le quartier dispose aussi de boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarché, bureau de poste et parcs. Loyer hors charges 420 € + provision pour charges 20 €. Dépôt de garantie 420 €, honoraires charge locataire 320 € (dont 87 € pour l'état des lieux). Bail d'un an.