Studio 24m² Ploufragan - Meublé, DPE D

Studio meublé 1 pièce à Ploufragan (22440) À louer, studio meublé de 24 m² situé dans une résidence sécurisée, à quelques minutes à pied du centre-ville de Ploufragan et de ses commodités. Idéal pour une personne seule, ce logement se trouve au 2ème étage sans ascenseur. Le bien comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques électriques et réfrigérateur), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La décoration est sobre et moderne. Vous profiterez d’un balcon exposé sud-ouest, d’une cave et d’une place de parking privative. L’eau et l’électricité ne sont pas incluses dans les charges. Le DPE est classé D et le GES A (diagnostic réalisé le 07/01/2025). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et non communiqué € (données 2021–2023, abonnements compris). Disponible immédiatement. Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 268,62 € TTC, dont 73,32 € pour l’état des lieux. Agence PIERREVAL LGSV — Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701 Quartier et transports : emplacement pratique, proche des commerces et services du centre-ville de Ploufragan, à distance de marche des transports et des facilités quotidiennes, ce qui simplifie les déplacements urbains.