Studio 25m² Poitiers centre - Lumineux, proximité commerces

Studio meublé au cœur de Poitiers, idéalement situé en centre-ville. Ce T1 de 25 m² se trouve au 1er et dernier étage d’un immeuble datant de 1980, calme et sécurisé. La pièce principale s’ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace de vie fonctionnel. Une salle d’eau avec WC complète le logement. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par des installations électriques individuelles. Un emplacement de parking aérien privatif, situé à l’arrière du bâtiment, est compris avec le bien. Logement libre à partir du 28 janvier prochain. Charges et modalités : loyer hors charges 445 € (provisions pour charges 25 €/mois avec régularisation annuelle), dépôt de garantie 890 € (deux mois de loyer hors charges). Honoraires locataire 206 € TTC, dont 77 € pour l’état des lieux. Référence annonce APPA_CHASSEIGNR003. Diagnostic réalisé le 31/05/2025. Classement énergétique D, GES B. Dépenses énergétiques estimées entre 450 € et 660 € par an (abonnements compris, années 2021–2023). Quartier et transports : situation centrale, proche des commodités et services de Poitiers, avec accès rapide aux transports en commun et aux axes urbains, pratique pour la vie quotidienne.