Studio 25m² Poitiers 86000

Studio à Poitiers, quartier Notre-Dame — centre-ville Au cœur de Poitiers, à deux pas de l’église Notre-Dame, grand studio de 24,64 m² disponible à la location. Ce logement, situé sur le plateau, offre une situation calme avec accès sur une cour intérieure, idéal pour qui cherche la tranquillité en centre-ville. L’appartement se compose d’une pièce de vie principale, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de WC. Chauffage individuel électrique. DPE classé E, GES C ; diagnostic réalisé le 07/01/2026. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 851 € et 1 151 € par an (indexées sur 2021–2023). Libre à partir du 05/04/2026. Loyer mensuel affiché 345 € charges comprises, dont 35 € de provisions pour charges (régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 273,51 € (11,10 €/m²), dont 74,66 € pour l’état des lieux (3,03 €/m²). Informations sur les risques naturels et technologiques consultables sur le site Géorisques. Surface habitable : 25,00 m². Consommation d’énergie primaire : 343 kWh/m²/an. Les montants indiqués pour l’énergie tiennent compte des abonnements et des moyennes des années 2021 à 2023. Un bien pratique et bien situé, simple et fonctionnel pour un séjour en centre-ville.