Studio meublé 22m² Poitiers - Meublé, DPE C

Studio meublé de 22 m² au 1er étage, situé en plein centre-ville de Poitiers, rue Carnot. Logement entièrement rénové, proposant une pièce principale, une salle de bain et un espace kitchenette aménagé. Le chauffage est individuel électrique. Surface annoncée : 22,00 m² (21,8 m² mentionnés dans l’état des lieux). Le loyer s’élève à 530 €/mois, avec des charges de 30 € (modalité : provisions mensuelles, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 500 €. Prestations locatives : visite, constitution du dossier et rédaction du bail 239 €, établissement des états des lieux 65 €. Disponibilité : libre le 10/05/2026. Diagnostic de performance énergétique : classe C (consommation énergie primaire 195 kWh/m²/an, consommation finale 84 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € (période 2021–2023, abonnements inclus). Date de réalisation du diagnostic : 02/08/2026. Emplacement central, proximité des commerces, services et transports du centre-ville de Poitiers, ce qui facilite les déplacements quotidiens et la vie urbaine. L’immeuble donne accès rapidement aux axes principaux, et la situation rue Carnot reste appréciée pour sa centralité, malgré l’animation du secteur.