Studio 32m² Poitiers - Lumineux, double exposition

Studio 1 pièce de 32 m² — Poitiers (86000), secteur Blossac Au cœur de Poitiers, ce studio de 32 m² situé en résidence propose un logement lumineux, idéal pour un investisseur ou une première acquisition. L’entrée dessert un placard de rangement, une pièce principale avec coin cuisine et une salle de bains munie de WC. Le chauffage est individuel électrique. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Appartement actuellement loué. La copropriété, composée de 12 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique (réalisé le 09/10/2023) classe le logement en D pour la consommation d’énergie primaire (239 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 630 € et 860 € (référence tarifs 2021, abonnements compris). Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Quartier Blossac, en centre-ville de Poitiers, offre un cadre agréable proche des commodités, transports et services. Résidence avec parking en sous-sol, ce qui facilite le stationnement, un vrai plus dans ce secteur, malgré tout central.