Studio 28m² Poitiers - Entièrement rénové

Studio T1bis de 28 m² en location, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble entièrement rénové au cœur de Poitiers (86000). Ce studio de 28,00 m² propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux placards intégrés, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés. L’immeuble, rénové avec soin, offre des prestations soignées et un confort durable. L’entrée se fait par Vigik et un local à vélos est mis à disposition. Le chauffage est collectif au gaz, classé DPE C, GES C (consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques : entre 570 € et 810 € par an (prix moyens 2021‑2023, abonnements inclus). Le loyer est réparti ainsi : loyer hors charges 480,00 € ; provisions sur charges 90,00 € par mois (régularisables annuellement) couvrant chauffage collectif, entretien des parties communes (ménage, électricité, eau), entretien des boîtes aux lettres et du local poubelle, taxe d’ordures ménagères, entretien du portail automatique, des espaces verts et du parking, ainsi que la maintenance de la chaudière collective. Loyer charges comprises 570,00 €. Dépôt de garantie : 480,00 €. Disponible de suite. Pas de frais d’agence. Quartier central et recherché de Poitiers: proximité des commerces et des services du centre-ville, bonnes desserte et accès facile aux transports. Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).