Studio meublé 29m² Poitiers - Meublé, DPE C

LE SPACieux — Studio meublé au coeur de Poitiers Situé en hyper-centre de Poitiers, secteur Cathédrale / Place du Marché, ce grand studio meublé de 28,98 m² se trouve au 3e étage d’un immeuble datant de 1900. Rénové intégralement, il propose un cadre moderne et lumineux, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. L’appartement offre une pièce de vie généreuse et claire, une cuisine neuve aménagée et équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur) ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC. L’ensemble est livré meublé, prêt à vivre. Le logement bénéficie d’un excellent confort thermique et acoustique grâce à un triple vitrage et présente un DPE de classe C (consommation énergétique primaire 152 kWh/m².an). La fibre est installée. Une laverie (lave-linge et sèche-linge) est accessible dans les parties communes de l’immeuble. Le loyer est proposé en formule "tout inclus" : 510 € charges comprises, avec charges forfaitaires mensuelles intégrant eau froide, eau chaude, électricité, chauffage collectif, entretien et électricité des parties communes. Loyer de base 420 € HC, charges forfaitaires 90 €/mois. Disponibilité immédiate. Estimation des dépenses énergétiques annuelles (usage standard) : entre 370 € et 520 €. Emplacement pratique : tout se fait à pied — commerces, restaurants, vie culturelle. Les écoles et facultés sont accessibles en environ 5 minutes, un arrêt de bus à 5 minutes à pied et la gare de Poitiers à environ 15 minutes. Informations risques disponibles sur Géorisques.