Studio 30m² Poitiers - 1 pièce

Studio 1 pièce de 30 m² – Poitiers (86000) Disponible immédiatement, ce studio non meublé de 29,70 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée, à deux pas de la place du marché Notre‑Dame, en hyper‑centre de Poitiers, offre une situation pratique pour la vie quotidienne. Le logement, dans un immeuble construit en 1948, se compose d’une pièce de vie avec nombreux rangements, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Les charges sont provisionnées à hauteur de 30 euros par mois ; elles comprennent l’eau froide, l’entretien et l’électricité des parties communes, ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Possibilité de louer, en supplément, un emplacement de parking extérieur privatif dans la résidence (informations sur demande). Honoraires charge locataire : 297 € (208 € pour visite, constitution du dossier, rédaction du bail et 89 € pour l’état des lieux d’entrée). Diagnostics et consommations : DPE classé F (consommation d’énergie primaire 433 kWh/m².an, consommation finale 188 kWh/m².an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 420 € sur les années 2021‑2023 (abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 15/12/2025. Logement à consommation énergétique excessive, classé F, GES classé C.