Studio 24m² Poitiers - Meublé, DPE D

Studio meublé 1 pièce à Poitiers, 86000, idéal étudiant ou jeune actif. Ce studio de 24 m² se situe au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée, à deux pas du campus. En bon état général, le logement propose une pièce de vie lumineuse aménagée avec espace salon et cuisine intégrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage et production d'eau chaude sont individuels électriques. L'appartement est livré meublé, prêt à l'usage, disponible début mai. Les charges locatives sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. La résidence est équipée d'un interphone, d'un local à vélos et d'un local poubelles, simplifiant le quotidien. Diagnostic de performance énergétique : classe D (consommation énergie primaire 233 kWh/m²/an, consommation finale 101 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524 € et 710 € (années 2021-2023, abonnements compris). Carte professionnelle CPI 86012018000034340. Date du diagnostic : 19/08/2025. Situation pratique, l'environnement offre commerces, transports et universités à proximité immédiate, avec un arrêt de bus tout près, ce qui facilite les déplacements, et rend le studio particulièrement adapté pour une vie étudiante ou un premier logement.